淺談城市更新的意義

• 來源 ：愛爾建材
• 時間 ：2022-05-06

      2021年以來，我國城市更新迎來了新的重要發展機遇期。在全國人大通過的“十四五”規劃以及2035遠景目標里面，第一次明確地把城市更新寫入到了五年規劃和遠景目標。

      當前，從全國范圍來看，我國已進入城市化進程的中后期即緩慢發展階段。發展至今，主要城市發展模式大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。

城市老舊道路現狀

        城市更新的方式主要包括三種：


    一、綜合整治是不涉及房屋結構的拆除、改造，主要對房屋的配套設施和周邊環境進行整治、更新。包括老舊小區改造、河道整治、公園再生等都屬于此類。

    二、有機更新是以原房屋建筑的保留為主，少量拆建，對建筑承載的產業進行升級。此類更新因主要涉及商業不動產，市場化投資力量比較強，對資產管理運營的要求比較高。

     三、拆除重建是指大部分建筑都被推倒重來，按新的規劃重新建設。可能改變土地使用權的權利主體，也可能變更部分土地性質，最典型的是城中村拆遷、棚戶區改造、老工廠的拆除等。

     以上雖然可以將城市更新的方式分為這三大類，但在實際操作中應視當地的具體情況，將某幾種方式結合在一起使用。城市更新的實施不僅美化了城市形象，為城市發展拓展空間，而且有效防止了城市退化現象，增強了城市中心的吸引力，還帶來了一定的經濟和社會效益。       

使用愛爾建材產品改造后的城市路面

       當然，在實施城市更新過程中，人們更多的是關心在城市更新過程中所產生的建筑垃圾，工業廢物對城市環境帶來的影響。怎樣將這些可以合理的循環利用起來，便回到了我們當下重點要做的資源可持續循環利用的問題上。

       隨著舊城改造的推進，海綿城市的建設也在不斷提速。好多地方都將舊城改造，納入了海綿城市建設的整體規劃當中，在道路拓寬，綠化修繕、基礎設施建設等諸多方面，都會運用大量海綿透水磚。質量有保證的透水磚對建設新城市具有重要意義。在施工過程中，鋪設高品質透水路用產品可以緩解城市排水壓力，有效改善市民的出行環境，更有利于道路樹木的健康生長，滿足城市道路品質的需要。

      愛爾建材成立20余年，擁有成熟的研發設計團隊，致力于綠色環保路用產品的不斷創新和突破。研發可以代替天然石材的真石系列路用產品，設計生產符合海綿城市建設標準的透水系列路用產品等均是愛爾建材的重點工作內容。      

       愛爾建材所生產的海綿透水磚制品，具備透氣性、水分涵養等優勢，保證能夠對改善熱環境，實現凈水功能以及防滑功能，在吸收噪聲、控制光污染光輻射方面效果明顯。其具有透水速度快，透水年限長，防凍耐磨的特點。同時，其良好的透水性、豐富的色彩、多樣的規模和種類，使其在建設高品質海綿城市中，無論從裝飾性還是功能性方面，都可以滿足客戶的需求

       海綿透水磚的沉陷和破損是海綿城市建設中不得不面對的一個問題，愛爾建材的海綿透水磚生產線，可以同時做到高強度、高透水率、細膩仿石，將相互矛盾的三者融為一體。所生產的各類路用透水產品解決了海綿透水磚透水性和強度之間的矛盾。既保證了海綿透水磚良好的透水性，也解決了為追求透水性而強度降低的行業難題。在參與無廢城市、海綿城市，推進碳達峰、碳中和工作方面優勢明顯。是解時代之需，解城市之困的環保利器。